Condiciones Generales de Contratación (CGC) para el alojamiento de vacaciones Chalet Sonnenröschen
El casero: André Bratschi & Jane Dewhurst, Pfaffenwis 5, CH-8118 Pfaffhausen
1 Llegada/Salida La llegada es posible a partir de las 16:00 horas del primer día de la estancia reservada. El chalet debe quedar libre a más tardar a las 10:00 horas del día de salida. Si se sobrepasa la hora de salida en más de 30 minutos, se cobrará una noche adicional. Otros horarios de llegada y salida pueden acordarse individualmente con el propietario. En caso de que el inquilino no se presente antes de la medianoche del día de llegada, el contrato se considerará rescindido después de un período de 24 horas sin notificación al propietario. El propietario puede entonces disponer libremente de la propiedad. Por principio, no se reembolsará el alquiler (prorrateado) debido a una salida anticipada. En el caso de las pernoctaciones de personas no relacionadas con el inquilino (visitantes), el propietario debe ser informado del número de visitantes y de la duración de la estancia antes de su llegada. Es posible que los costes de alquiler cambien.
2. pago El pago del importe del alquiler debe realizarse en los 5 días siguientes a la recepción de los documentos de reserva. Si no se cumple el plazo de pago, el arrendador puede rescindir el contrato. El contrato de alquiler sólo será válido cuando se reciba el pago en la cuenta del arrendador. El impago se considera un desistimiento y da derecho al arrendatario a volver a alquilar el inmueble. El importe total indicado en el contrato de alquiler incluye los gastos accesorios (agua, energía, limpieza final), así como los gastos de servicio (ropa de cama, paños de rizo y de cocina, aparcamiento, uso de la infraestructura pública de Tschuggen, impuesto turístico). Los servicios adicionales, como la leña, deben indicarse a través de la aplicación para huéspedes y se facturarán por separado.
3 Retirada El huésped puede rescindir el contrato en cualquier momento. La retirada debe hacerse por escrito (carta o correo electrónico). La fecha de recepción de su notificación de retirada cuenta. Se cobrarán los importes ya pagados. El inquilino sustituto, que celebra el contrato en las condiciones indicadas, puede ser proporcionado por el huésped. Basta con una notificación por escrito. Le recomendamos que contrate un seguro de anulación de viaje. Se aplica la siguiente política de cancelación:
- La cancelación hasta 60 días antes de la llegada se reembolsará en su totalidad. Los gastos de cancelación son de 100CHF.
- Para las cancelaciones hasta 45 días antes de la llegada, se devolverá el 50% del importe total.
- Si se cancela después de 45 días antes de la llegada o si no se presenta, se cobrará el importe total.
- Los ajustes de reserva tendrán un cargo de 100CHF. Las prolongaciones de estancia son gratuitas.
4. obligaciones del arrendatario El inquilino se compromete a tratar con cuidado la propiedad alquilada (casa de vacaciones, inventario e instalaciones exteriores). Si se producen daños en la vivienda de vacaciones y/o en su inventario durante el periodo de alquiler, el inquilino está obligado a informar inmediatamente al propietario. Los defectos y daños ya detectados a la llegada deben ser comunicados al propietario el mismo día de la llegada, de lo contrario el inquilino será responsable de estos daños. Debe concederse un plazo razonable para la rectificación de los daños y defectos. Esto se aplica, en particular, si la reserva se realiza con menos de 48 horas de antelación a la llegada. Quedan excluidas las reclamaciones derivadas de quejas que no se comunican inmediatamente en el lugar. También quedan excluidas de la indemnización las reclamaciones que el arrendador no reciba hasta el final de la estancia o después de abandonar la vivienda de vacaciones. En caso de que se produzcan interrupciones del servicio, el arrendatario está obligado a hacer todo lo que sea razonable dentro del ámbito de su obligación legal para contribuir a la subsanación de la interrupción y para que los daños ocasionados sean mínimos. El día de la salida, el inquilino deberá retirar sus objetos personales, eliminar la basura según lo prescrito y guardar la vajilla limpia y lavada en los armarios de la cocina. La propiedad debe quedar libre de basura. Por lo general, no se permite el subarriendo de la propiedad por parte del inquilino ni la pernoctación de personas no relacionadas con el inquilino en la casa de vacaciones y/o en la propiedad sin el conocimiento del propietario. Las infracciones darán lugar a la rescisión inmediata del contrato de alquiler por parte del arrendador y la propiedad deberá ser desalojada inmediatamente. Si el inquilino ha olvidado objetos personales y no informa, los objetos dejados serán destruidos después de un período de almacenamiento de 2 meses después de la salida. Está estrictamente prohibido cargar los coches electrónicos en la red eléctrica de la casa de vacaciones. Las secciones transversales de las líneas no están diseñadas para ello. En Blatten hay varias estaciones de recarga electrónica.
5. En el Chalet Sonnenröschen sólo se admiten mascotas con cita previa.
6. responsabilidad El anuncio ha sido elaborado según nuestro leal saber y entender. No se acepta ninguna responsabilidad por el hecho de que el inmueble alquilado se vea afectado por causas de fuerza mayor, por los cortes de electricidad y de agua habituales en el país y por el mal tiempo. Asimismo, no se acepta ninguna responsabilidad en caso de circunstancias imprevisibles o inevitables, como órdenes oficiales, obras repentinas o interrupciones debidas a condiciones naturales o locales. Sin embargo, el propietario está dispuesto a ayudar a rectificar los problemas (en la medida de lo posible). Queda excluida cualquier responsabilidad del arrendador por el uso de los equipos de juego y deporte proporcionados. La llegada y salida del inquilino es su propia responsabilidad. El arrendador no es responsable de los objetos personales en caso de robo o incendio. A este respecto, el arrendatario renuncia a cualquier reclamación por daños y perjuicios. El arrendatario será plenamente responsable de la destrucción o los daños intencionados.
7. disposiciones finales Las fotos y el texto del sitio web o del folleto sirven para una descripción realista. No se puede garantizar la conformidad al cien por cien con el objeto del alquiler. El arrendador se reserva el derecho de realizar cambios en el equipamiento (por ejemplo, en el mobiliario), siempre que sean de igual valor. En caso de que una o varias disposiciones de las presentes condiciones sean o lleguen a ser inválidas, ello no afectará a la validez de las restantes. La disposición inválida será sustituida por una disposición válida que se acerque lo más posible a las intenciones económicas y jurídicas de las partes contratantes.
Se aplicará la legislación suiza. El lugar de jurisdicción y cumplimiento es el lugar de residencia del arrendador.
